パレステージ日吉さくらが丘

  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩25分

  • 2012年築 / 5階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
3,899万円
57.9万円/㎡
相場
3,655万円
54.3万円/㎡
2,435
3,249
4,062
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,249万円〜4,062万円
48.2万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パレステージ日吉さくらが丘
3,899万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 67.36㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は54.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/073,899万円57.9万円1階 67.36㎡ 2SLDK北東
2026/04/043,180万円49.6万円2階 64.16㎡ 3LDK南西
2026/03/253,999万円59.4万円1階 67.36㎡ 2SLDK北東
2026/03/033,500万円48.4万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2026/02/273,780万円48.9万円5階 77.29㎡ 3LDK南
2026/02/073,380万円52.7万円2階 64.16㎡ 3LDK南西
2026/01/093,380万円50.2万円2階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2026/01/083,500万円48.4万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/12/263,480万円54.2万円2階 64.16㎡ 3LDK南西
2025/12/144,280万円68.3万円1階 62.63㎡ 3LDK北東
2025/11/293,780万円60.4万円1階 62.63㎡ 3LDK北東
2025/11/203,780万円58.9万円2階 64.16㎡ 3LDK南西
2025/11/163,490万円51.8万円2階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/10/183,790万円52.4万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/10/173,680万円54.6万円3階 67.36㎡ 2LDK+S北
2025/10/173,180万円47.2万円1階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/10/033,790万円52.4万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/09/303,780万円52.3万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/09/243,980万円55.0万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/09/204,180万円54.1万円5階 77.29㎡ 3LDK南
2025/09/063,980万円55.0万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/07/234,200万円58.1万円5階 72.33㎡ 3LDK西
2025/07/204,280万円55.4万円5階 77.29㎡ 3LDK南
2025/07/143,480万円51.7万円1階 67.36㎡ 2LDK+北東
2025/07/074,200万円58.1万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2025/06/253,680万円54.6万円1階 67.36㎡ 2SLDK北東
2025/05/233,800万円56.4万円3階 67.36㎡ 2SLDK北
2025/04/273,880万円57.6万円1階 67.36㎡ 2LDK+S北東
2025/01/243,800万円49.2万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/12/283,960万円51.2万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/11/054,280万円55.4万円3階 77.29㎡ 3LDK南
2024/08/023,790万円59.1万円5階 64.16㎡ 3LDK南西
2023/06/013,750万円48.5万円3階 77.29㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
パレステージ日吉さくらが丘
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅25分 3,899万円57.9万円67.36㎡2SLDK1階 / 5階建 北東2012年101戸RC
2026/04/05グレーシアガーデン溝の口
川崎市高津区上作延
津田山駅15分 5,580万円66.5万円83.88㎡3LDK+S5階 / 6階建 南西2010年92戸RC
2026/04/06クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区上作延
溝の口駅20分 4,680万円66.8万円70.09㎡3LDK4階 / 7階建 南2010年87戸RC
2024/04/07クオス溝の口IIレジデンス
川崎市高津区上作延
溝の口駅16分 3,480万円57.9万円60.06㎡3LDK3階 / 6階建 東2012年57戸RC
2025/11/26ランドステージ高津多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅18分 3,720万円56.9万円65.4㎡3LDK7階 / 7階建 南2008年80戸RC
2024/04/10エム・ブランド梶ヶ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,680万円65.6万円71.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2007年53戸RC
2025/03/26パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 4,990万円71.0万円70.3㎡3LDK1階 / 10階建 東2014年81戸RC
2023/12/26レグラス武蔵新城モーターガラージュ
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅8分 2,990万円48.4万円61.75㎡1R2階 / 7階建 南西2008年56戸RC
2024/11/06川崎市高津区新作5丁目マンション
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅8分 4,280万円70.6万円60.64㎡2LDK1階 / 5階建 南2008年58戸RC
2024/09/15クレッセント武蔵新城センティア
川崎市高津区千年
武蔵新城駅9分 4,980万円70.6万円70.5㎡2SLDK3階 / 5階建 南2007年85戸RC
2025/11/05クオス日吉台レジデンシャルヒルズ
川崎市高津区久末
日吉駅23分 3,199万円45.6万円70.18㎡3LDK10階 / 11階建 西2009年99戸RC
2023/08/05ポレスター日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅33分 3,280万円46.8万円70.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東2012年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市高津区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して31.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.6万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市高津区
84.9万円/㎡
前年比+9.3%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ日吉さくらが丘
所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
交通東急東横線日吉駅徒歩25分
築年月2012年
階数5階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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